一条龙服务---投资,管理,到售出,華櫻竭诚为您提供完整的售前售后一条龙服务。  

 举办日本房产说明・贩卖会,提供丰富房源资料,个别咨询,协助贷款。

 购买后的房产管理,出租招租,售出, 繁琐的事宜可以完全由我们代理完成。

1.顾客的要求和经济状况(预算)的确认

      确认顾客的要求条件(预算,地点,土地面积,价格,投资收益率等)

2.资金计划和住宅贷款的提案

      根据顾客的经济状况和预算,向顾客提供最好的贷款方案

3.不动产物件的介绍和推荐

      依据顾客的要求,推荐最适合的不动产物件

4.参观物件

      和顾客一起去参观满意的物件

5.住宅贷款的审查

      顾客开始考虑购买满意的物件,代理向银行申请住宅贷款的审查

6.重要事项的说明,不动产的交易合约的签订

      通过住宅贷款审查后,进行重要事项的说明,签订不动产的交易合约

7.申请住宅贷款

      在不动产的交易合约签订后,为顾客办理银行的住宅贷款申请手续

8.签订银行贷款借贷合约

      银行的住宅贷款申请手续办理好之后,客户即可与银行签订贷款借贷合约

9.交房等事宜

      在顾客支付完房款后,同时办理交房等手续

 

手续费用
物件价格 超过200万円~400万円以下 4%+2万+消费税
物件价格 超过400万円~           3%+6万+消费税
 买卖双方需要准备的资料
 
买方(顾客)
•印章
•印鉴证明
•身份证(护照或在留卡)影印本
•户籍誊本
 
卖方(商家)
•印章
•印鉴证明
•身份证影印本
•最新年度的固定资产税缴纳证明(土地,房产)
•户籍誊本